Третий по величине город Казахстана — Шымкент — всё увереннее заявляет о себе не только как о торговом и транспортном хабе страны, но и как о полноценном промышленном центре с серьёзными инвестиционными перспективами. 10 июля 2026 года в индустриальной зоне «Жулдыз» завершилась реализация первого этапа масштабного проекта компании «ORDA NS BUILDING», созданного специально для размещения предприятий малого и среднего бизнеса. Событие стало одним из ключевых для экономики региона за последние несколько лет и привлекло внимание как местных предпринимателей, так и инвесторов из других областей страны.

Чтобы понять масштаб происходящего, важно обратиться к предыстории. Ещё несколько лет назад предприниматели, желавшие открыть производство в Шымкенте, сталкивались с серьёзными препятствиями. Готовых производственных площадок практически не существовало: нужно было либо строить здание с нуля, вкладывая десятки миллионов тенге ещё до старта деятельности, либо арендовать ветхие советские помещения с устаревшими коммуникациями. Оба варианта отталкивали потенциальных производственников и тормозили диверсификацию городской экономики. Именно эту проблему и взялась решить компания «ORDA NS BUILDING», предложив рынку принципиально иной формат — готовые индустриальные площади со всей необходимой инфраструктурой.

Параметры проекта впечатляют. Промышленный комплекс в зоне «Жулдыз» рассчитан на размещение производственных объектов общей площадью до 50 тысяч квадратных метров. Это сопоставимо с несколькими крупными торговыми центрами, только вместо витрин и примерочных здесь — цеха, склады, производственные линии и лаборатории. Общий объём инвестиций составил 13 миллиардов тенге, из которых на первый этап пришлось 8,3 миллиарда. Все площади оснащены современными инженерными сетями: электроснабжением, газопроводом, системой водоотведения, высокоскоростным интернетом. Арендатор, въезжая на объект, может немедленно приступить к монтажу оборудования и в течение нескольких недель выйти на полную производственную мощность.

Шымкент как промышленная площадка обладает уникальным сочетанием конкурентных преимуществ. Город с населением свыше 1,3 миллиона человек располагает огромным трудовым ресурсом, причём значительная его часть — молодёжь, ищущая стабильную занятость в производственном секторе. Выгодное географическое положение на пересечении торговых путей между Россией, Китаем и странами Центральной Азии делает Шымкент идеальным местом для производств, ориентированных на широкий рынок сбыта. Кроме того, город граничит с Кыргызстаном и находится недалеко от Узбекистана, что открывает дополнительные экспортные возможности для местных производителей. По данным городского управления статистики, объём промышленного производства в Шымкенте за последние пять лет вырос более чем на 40 процентов, и запуск новых промышленных площадок только ускорит эту динамику.

Реакция бизнес-сообщества оказалась исключительно положительной. Руководитель предприятия по производству строительных смесей Дмитрий Ковалёв, одним из первых разместившийся на новых площадях, поделился своими впечатлениями: «Мы рассматривали несколько вариантов: аренду старого склада на другом конце города, строительство собственного здания на взятой в аренду земле. Каждый из них требовал не меньше года подготовительной работы. Здесь мы въехали, подключились к сетям и за три недели запустили первую линию. Это совершенно другая скорость бизнеса». Схожую оценку дали и представители пищевой промышленности, занявшие соседние блоки, — для них критически важным оказалось наличие готовой системы холодоснабжения и вентиляции.

Городская власть рассматривает проект как один из флагманских в рамках стратегии промышленного развития Шымкента. По словам заместителя акима города по экономическим вопросам, индустриальный кластер в «Жулдызе» уже сегодня обеспечил занятость более чем 500 горожан на постоянных рабочих местах. По прогнозам, после полного ввода в эксплуатацию всего комплекса это число возрастёт до нескольких тысяч. «Мы хотим, чтобы надпись "Сделано в Шымкенте" стала узнаваемым брендом на всём постсоветском пространстве. Для этого нам нужны именно такие проекты — с современной инфраструктурой, удобными условиями для предпринимателей и ориентацией на реальное производство», — заявил чиновник на церемонии, приуроченной к завершению первого этапа.

Эксперты проводят исторические параллели и видят в происходящем глубокую символику. Шымкент был крупным промышленным центром ещё в советское время: здесь работали химический комбинат, фосфорный завод, предприятия лёгкой и пищевой промышленности, продукция которых поставлялась по всему СССР. После распада Союза большинство этих производств остановилось или деградировало, и город несколько десятилетий восстанавливал утраченный промышленный потенциал. Сегодня, по мнению аналитика Центра прикладных экономических исследований Асель Досмухамбетовой, Шымкент проходит точку перегиба: «Мы наблюдаем не просто открытие очередного объекта, а формирование нового промышленного ядра города на качественно ином технологическом уровне. Это уже не советская индустриализация, а современная, гибкая, ориентированная на малый и средний бизнес модель».

Перспективы проекта выглядят многообещающе. Второй этап строительства индустриального кластера уже находится в стадии проектирования, и по имеющимся данным, его реализация начнётся уже в 2027 году. Параллельно ведутся переговоры с потенциальными резидентами из смежных отраслей — от производства упаковки до сборки электроники. Если нынешний темп сохранится, «Жулдыз» в течение ближайших пяти лет может превратиться в один из крупнейших производственных кластеров на юге Казахстана. А Шымкент — из города, который традиционно ввозил промышленные товары, — постепенно становится городом, который их производит и поставляет на рынки всего региона.