22 августа 2025 года на совещании, посвященном ходу социально-экономического развития города Шымкент, Главе государства Касым-Жомарту Токаеву была озвучена важная новость. По инициативе акимата и благодаря слаженной работе государственных органов пять объектов, принадлежащих городу, были возвращены в государственную собственность. В этот список входят известная культурно-развлекательная зона «Фантазия» и ряд медицинских учреждений. В частности, социально значимым решением для жителей Шымкента было признано возвращение поликлиники.

Данная инициатива – это не только вопрос недвижимости, но и эффективная модель регулирования земельных отношений. Ведь после снятия с государственного баланса земельных участков, на которых расположены объекты, они могли быть использованы частным сектором в различных целях. А их возврат в государственную собственность означает, что эти территории будут использоваться для конкретных социальных, культурных и инфраструктурных нужд.

Стоимость объектов, возвращенных городу

«Фантазия» — уникальное место культуры для жителей и гостей Шымкента. На протяжении нескольких лет по разным причинам она находилась в частной собственности и не могла в полной мере реализовать свой первоначальный потенциал. Сейчас планируется реорганизация этой территории в часть городской инфраструктуры и превращение её в развлекательную и культурно-досуговую зону для детей и семей.

Передача поликлиники в государственную собственность — важный шаг в сфере здравоохранения. В связи с ежегодным ростом населения города, спрос на медицинские услуги высок. Возвращение объекта будет способствовать предоставлению жителям доступной и качественной медицинской помощи.

Кроме того, было объявлено, что оставшиеся три объекта будут использованы под социальные проекты. Это свидетельствует об усилении социальной ответственности государства и проведении политики рационального использования земель и зданий.

Этот случай можно сравнить с другими примерами из истории Шымкента. Например, в 2018 году, после получения городом статуса города республиканского значения, была проведена масштабная инвентаризация, в ходе которой был выявлен незаконный отвод ряда земельных участков и объектов. Тогда же несколько объектов социальной сферы были возвращены в государственную собственность.

Аналогичным образом, в 2020 году часть учебных зданий была возвращена из частной собственности, что создало возможности для открытия новых школ. Эта практика соответствует действующим мерам: государство придерживается принципа не только возврата земель, но и их использования в общественных интересах.

Разница в том, что среди возвращённых сегодня объектов есть объекты культуры и здравоохранения. Это свидетельствует об особом внимании к развитию Шымкента в сфере культуры и здравоохранения.

Наиболее острым аспектом проблемы является земельная политика. Площадки, на которых размещены возвращаемые объекты, расположены в центре города и в районах, приближенных к жилым. В случае их полной передачи городу в собственность частного сектора, стратегически важные для города земельные участки могут быть использованы в нерентабельных целях.

Подобные решения в сфере земельных отношений являются основой устойчивого развития города. Ведь каждый пустующий или неэффективно используемый участок ослабляет социальный потенциал города. А усиление государственного контроля и пересмотр прав собственности укрепляют культуру землепользования.

Местные жители приветствовали это решение. Они отметили особую востребованность медицинского учреждения и были рады вновь увидеть поликлинику доступной для населения. Также есть надежда, что возрождение «Фантазии» обогатит культурную жизнь горожан.

В дальнейшем акимат поэтапно реконструирует и откроет для населения возвращённые объекты. В этой связи рассматриваются варианты государственно-частного партнёрства, спонсорства, а также привлечения инвестиций.

Это решение, принятое в августе 2025 года, считается одной из важнейших вех в истории развития Шымкента. Оно отражает новый подход к земельным отношениям: каждый участок земли и здание должны служить нуждам общества.

По сравнению с опытом прошлых лет, сегодняшний шаг отличается масштабностью и социальной направленностью. Если раньше возвращались школы и образовательные учреждения, то теперь к ним присоединяются объекты культуры и здравоохранения. Это свидетельствует о приоритете государства в развитии социальной инфраструктуры города.

Возвращённые Шымкенту пять объектов – это не просто здания, это пример справедливого и рационального использования земельных ресурсов. Есть уверенность, что эта практика будет продолжена и в будущем, будут реализованы новые проекты, направленные на улучшение качества жизни жителей города.