19 августа в Шымкенте на встрече Президента Касым-Жомарта Токаева с акимом города Габитом Сыздыкбековым стало известно, что в государственную собственность возвращены пять объектов, среди которых особое внимание общественности привлекли культурно-развлекательный комплекс «Фантазия» и одно из зданий городской поликлиники. Это решение стало важным шагом не только с точки зрения социальной сферы, но и в контексте земельных отношений, которые во многом определяют динамику развития мегаполиса.

История с этими объектами началась не вчера. В 1990-е и 2000-е годы, когда многие здания и земельные участки передавались в частные руки, далеко не всегда удавалось соблюсти баланс между общественными и коммерческими интересами. В результате значительная часть городской земли оказалась в руках частных владельцев, которые, к сожалению, не всегда использовали её рационально. «Фантазия», когда-то популярное место отдыха для жителей города, на протяжении многих лет простаивала и не приносила пользы населению. Поликлиника же, наоборот, остро необходима горожанам, но её использование также оказалось ограничено. Возврат этих объектов в собственность государства фактически означает возврат земли, на которой они расположены, и возможность направить её на благо общества.

Земельные отношения в крупных городах – это всегда вопрос стратегический. Каждый гектар земли в черте мегаполиса представляет собой огромную ценность. В Шымкенте, где численность населения растёт быстрыми темпами и инфраструктурные нагрузки увеличиваются с каждым годом, рациональное использование земель становится ключевой задачей. В этом смысле решение вернуть «Фантазию» и поликлинику в распоряжение государства – показатель того, что акимат и центральная власть нацелены на то, чтобы городская земля использовалась именно в интересах жителей, а не оставалась объектом спекуляций или бездействия.

Важно подчеркнуть, что такие шаги нельзя рассматривать исключительно как возврат отдельных зданий. В первую очередь речь идёт о пересмотре права на землю. Когда объект передаётся в частные руки, вместе с ним уходит и участок, на котором он расположен. Если использование земли не соответствует общественным интересам, государство имеет все основания вернуть её. И это не является наказанием для бизнеса, а скорее механизмом восстановления справедливого баланса. Ведь земля в городе – это ограниченный ресурс, и он должен работать на благо жителей.

Опыт прошлых лет подтверждает, что подобные меры дают реальный результат. В 2022 и 2023 годах в Шымкенте уже были случаи возвращения земельных участков и объектов, которые использовались не по назначению или не использовались вовсе. Так, некоторые территории, предназначенные под строительство школ или детских садов, простаивали, и в итоге их вернули в госсобственность. Сегодня на этих участках уже возводятся новые образовательные учреждения, что стало ответом на вызов времени – рост числа детей школьного возраста и потребность в доступном образовании. Аналогичная ситуация сложилась и с медицинскими объектами: возврат земли позволил запустить строительство дополнительных корпусов больниц и поликлиник.

Таким образом, нынешнее решение о возвращении «Фантазии» и поликлиники можно рассматривать как продолжение системной работы государства в сфере земельных отношений. Оно демонстрирует, что в приоритете – не коммерческая выгода отдельных лиц, а стратегическое развитие города, удовлетворение социальных потребностей и сохранение культурного наследия. В случае с «Фантазией» речь идёт не просто о здании, а о возможности создать современный культурно-развлекательный центр, где смогут проводить время дети и молодёжь, где будут организовываться городские мероприятия и проекты. А в случае с поликлиникой возвращение объекта открывает путь к расширению системы здравоохранения и повышению её доступности для населения.

Конечно, подобные шаги не обходятся без дискуссий. Некоторые эксперты отмечают, что вмешательство государства в имущественные отношения может восприниматься как ограничение свободы рынка. Однако важно понимать, что речь идёт не о любой земле и не о любом объекте, а именно о тех, которые имеют социальное значение и расположены на ключевых участках города. Здесь вмешательство оправдано, ведь городская земля должна служить обществу.

Кроме того, этот процесс нельзя назвать резким или односторонним. Возврат объектов проходит в правовом поле и сопровождается диалогом с собственниками. Основная цель – не наказание и не изъятие, а восстановление рационального использования земли. Государство, обладая этими участками, может включить их в стратегические планы развития Шымкента, предусмотреть там строительство социальных объектов, модернизацию инфраструктуры или создание рекреационных зон.

В долгосрочной перспективе такие решения формируют новый подход к земельным отношениям. Город перестаёт быть заложником стихийных процессов приватизации прошлых лет, когда многие объекты и территории попадали в частные руки без чёткого понимания, как они будут использоваться. Сегодня приоритетом становится прозрачность, рациональность и социальная направленность.

Возврат «Фантазии» и поликлиники в государственную собственность можно смело назвать символическим событием. Оно показывает, что в Шымкенте формируется новая философия отношения к земле и объектам на ней: земля – это не товар, который можно перепродать или оставить без дела, а ресурс, который должен работать на общество. Именно такой подход позволяет строить современный мегаполис, где каждый участок используется по назначению, а каждый объект приносит пользу жителям.