27 августа 2025 года , Шымкент — В последние годы в рамках реализуемых в городе инфраструктурных проектов осуществляется систематический возврат земельных участков в государственную собственность для государственных нужд. Эти меры имеют важное значение для стратегических планов развития города и экономического роста страны. С начала 2025 года 254 земельных участка были принудительно изъяты и возвращены государству для использования в инфраструктурных и социальных проектах города.

В Шымкенте возврат земельных участков для государственных нужд осуществляется в законном порядке, путем заключения взаимодоговоров между жителями и государством путем выплаты компенсации или предоставления альтернативного земельного участка.

В первом полугодии 2025 года в Шымкенте государству возвращено 254 земельных участка для государственных нужд. Их общая площадь составляет 116,7 га. За данные земли государством выплачена компенсация в размере 5,1 млрд. тенге.

Большая часть возвращаемых земельных участков предназначена для строительства важных для города инфраструктурных объектов, включая строительство дорог, социальных объектов, парков и спортивных площадок.

1. 5-я очередь проспекта Кунаева
   Расширение проспекта Кунаева является важным проектом развития транспортной инфраструктуры Шымкента. Для этого было изъято 270 земельных участков для государственных нужд, из которых 248 возвращены в качестве компенсации. Реализация проекта будет способствовать улучшению транспортной системы города и развитию его центра.
2. Трасса А-2 в районе Туран
   Выплачена компенсация за 23 из 80 земельных участков, выделенных под строительство объездной дороги от реки Бадам до микрорайона Казыгурт, и жителям возвращены их земли. Этот проект дороги является важной магистралью, соединяющей южную часть Шымкента, что повысит эффективность городского транспорта.
3. Продолжение улицы С.Байтерекова
   Продление улицы С. Байтерекова строится на участке от улицы Ы. Алтынсарина и Алматинского шоссе до микрорайона «Туран». Для этого 33 из 56 земельных участков возвращены в государственную собственность в порядке компенсации. Данный проект реализуется в целях укрепления транспортной системы города и повышения эффективности логистики.
4. Строительство стадиона в Каратауском районе, квартал 223
   В 223-м квартале Каратауского района из 191 земельного участка 174 возвращены в качестве компенсации, а 6 – с предоставлением равноценных земельных участков для строительства стадиона. Данный проект реализуется в целях обеспечения жителей города возможностями для занятий спортом.

Решением суда в государственную собственность возвращены несколько земельных участков, в том числе 7 земельных участков площадью 57,24 га . Данные участки будут использованы для строительства и развития в соответствии с государственными нуждами. Кроме того, данные решения позволили сэкономить бюджету дополнительные средства – в общей сложности 500 млн. тенге .

Земельные участки, возвращенные через суд, имеют большое значение для государственных нужд, поскольку оказывают существенное влияние на развитие социальной инфраструктуры и системы общественного транспорта.

Кроме того, продолжается законодательная работа по возврату государству 30 земельных участков без компенсации. Этот процесс осуществляется в соответствии с конкретными требованиями законодательства, и каждый случай рассматривается индивидуально. Основу земель, возвращаемых без компенсации, составляют земли, предназначенные для государственных проектов, необходимых для развития инфраструктуры города.

При возврате земельных участков государству особое внимание уделялось переговорам с жителями. Взаимные соглашения между государством и жителями предусматривали компенсацию, предоставление альтернативных земельных участков или иные льготные условия. Этот процесс был направлен на достижение удобных и справедливых для жителей решений.

Работа по возврату земельных участков, проводимая для развития инфраструктурных проектов города и строительства новых объектов, направлена на сохранение интересов жителей без ущерба для их социального положения.

Планомерная реализация мер по реституции земель для государственных нужд в Шымкенте является важным вкладом в развитие инфраструктуры города. Эти меры важны для повышения качества жизни горожан и развития транспортной системы. А применяемые механизмы выплаты компенсаций, предоставления равноценных земель или их возврата через суд представляют собой справедливую систему, защищающую интересы жителей и способствующую дальнейшему развитию.

Масштаб и размах инфраструктурных проектов Шымкента сыграют большую роль в развитии города, а результаты этих работ будут способствовать тому, чтобы в будущем город стал более комфортным и современным.