27 тамыз 2025 жыл, Шымкент қаласы — соңғы жылдары қалада жүргізіліп жатқан инфрақұрылымдық жобалардың аясында мемлекет мұқтажы үшін жер учаскелерін қайтару жұмыстары жүйелі түрде жүзеге асырылуда. Бұл шаралар қала дамуының стратегиялық жоспарлары мен елдің экономикалық өсімі үшін маңызды. 2025 жылдың басынан бері 254 жер учаскесі мәжбүрлеп иеліктен шығарылып, қаланың инфрақұрылымдық және әлеуметтік жобаларына жұмсалу үшін мемлекетке қайтарылды.

Шымкентте мемлекеттік қажеттілік үшін жер учаскелерін қайтару жұмыстары заңды түрде жүргізіліп, тұрғындар мен мемлекет арасында өзара келісімдер орнатылуда. Бұл процесс өтемақы төлеу немесе баламалы жер телімін ұсыну арқылы жүзеге асырылды.

2025 жылдың бірінші жартысында Шымкентте 254 жер учаскесі мемлекет мұқтажына қайтарылды. Олардың жалпы ауданы 116,7 гектарды құрайды. Осы жерлер үшін мемлекет 5,1 миллиард теңге көлемінде өтемақы төледі.

Қайтарылған жер телімдерінің басым бөлігі қала үшін маңызды инфрақұрылымдық нысандардың құрылысына арналған. Бұл жобалардың қатарында көлік жолдары, әлеуметтік нысандар, саябақтар мен спорт алаңдарының құрылысы бар.

1. Қонаев даңғылының 5-кезеңі
   Қонаев даңғылының жалғасы Шымкенттің көлік инфрақұрылымын дамыту үшін маңызды жоба болып табылады. Бұл үшін 270 жер учаскесі мемлекет мұқтажына алынған, оның 248-і өтемақы арқылы қайтарылды. Бұл жоба қаланың көлік қозғалысын жақсартуға және қаланың орталығын дамытуға септігін тигізеді.
2. Тұран ауданындағы А-2 автожолы
   Бадам өзенінен Қазығұрт шағынауданына дейінгі айналма жол құрылысына арналған 80 жер учаскесінің 23-іне өтемақы төленіп, тұрғындар жерлерін қайтарды. Бұл жол жобасы Шымкенттің оңтүстік бөлігін байланыстырған маңызды магистраль болып табылады, ол қала көлігінің тиімділігін арттырады.
3. С.Бәйтереков көшесінің жалғасы
   Ы.Алтынсарин көшесі мен Алматы трассасынан Тұран шағынауданына дейінгі аумақта С.Бәйтереков көшесінің жалғасы салынуда. Бұл үшін 56 учаскенің 33-і өтемақы арқылы мемлекет меншігіне қайтарылды. Бұл жоба қаланың көлік жүйесін нығайту мен логистикалық тиімділікті арттыру мақсатында жүзеге асырылуда.
4. Қаратау ауданы, 223-орамдағы стадион құрылысы
   Қаратау ауданының 223-орамында стадион салу үшін 191 жер учаскесінің 174-і өтемақы арқылы, 6-ы тең бағалы жер телімдерімен қайтарылды. Бұл жоба қала тұрғындарына спорттық мүмкіндіктер ұсыну мақсатында іске асырылуда.

Сот шешімімен бірнеше жер учаскесі мемлекет меншігіне қайтарылды, оның ішінде 57,24 гектар болатын 7 жер учаскесі бар. Бұл учаскелер мемлекеттік қажеттілікке сәйкес, құрылыс және даму үшін пайдаланылмақ. Сонымен қатар, бұл шешімдер бюджетке қосымша қаражат үнемдеуге мүмкіндік берді — жалпы 500 млн теңге үнемделді.

Сот арқылы қайтарылған жер учаскелері — бұл мемлекеттік қажеттілік үшін өте маңызды, себебі олар әлеуметтік инфрақұрылым мен қоғамдық көлік жүйесінің дамуына үлкен әсер етеді.

Бұдан бөлек, 30 жер учаскесі бойынша мемлекетке өтемақысыз қайтару бағытында заңнамалық жұмыстар жалғасуда. Бұл процесс нақты заңды талаптарға сәйкес жүргізілуде, және әрбір жағдай жеке қарастырылуда. Өтемақысыз қайтарылған жерлердің негізі — мемлекеттік жобаларға арналған жерлер, олар қаланың инфрақұрылымын дамыту үшін өте қажет.

Жер учаскелерін мемлекет мұқтажына қайтару кезінде тұрғындармен жүргізілген келіссөздерге ерекше мән берілді. Мемлекет пен тұрғындар арасындағы өзара келісімдер арқылы өтемақы төлеу, баламалы жер телімдерін ұсыну немесе басқа да қолайлы шарттар қарастырылды. Бұл процесс тұрғындар үшін ыңғайлы әрі әділ шешімдерге бағытталған.

Қаланың инфрақұрылымдық жобаларын дамыту және жаңа нысандарды салу мақсатында жүргізіліп жатқан жер учаскелерін қайтару жұмыстары тұрғындардың әлеуметтік жағдайына әсер етпей, олардың мүдделерін сақтауға бағытталған.

Шымкент қаласында мемлекет мұқтажы үшін жер телімдерін қайтару жұмыстарының жүйелі түрде жүргізілуі — қала инфрақұрылымын дамытуға қосылған маңызды үлес. Бұл шаралар қала тұрғындарының өмір сүру сапасын жақсарту мен көлік жүйесін дамыту үшін маңызды. Ал өтемақы төлеу, тең бағалы жерлер ұсыну немесе сот арқылы қайтару әдістері — бұл тұрғындардың мүддесін қорғап, әрі қарай дамуға мүмкіндік беретін әділетті жүйе.

Шымкенттің инфрақұрылымдық жобаларының ауқымы мен масштабы қаланың дамуында үлкен рөл атқаратын болады, және бұл жұмыстардың нәтижелері қаланың болашақта әлдеқайда ыңғайлы және заманауи болуына ықпал етеді.