02 декабря 2025 года специалистами Шымкентского городского управления качества и контроля окружающей среды проведена внеплановая проверка объекта, расположенного по адресу: улица Ш. Уалиханова, д. 213/12 и д. 213/13, на основании жалобы жителей города.

Первоначально данный земельный участок был предоставлен для благоустройства прилегающей территории и улучшения инфраструктуры города. Однако, как показала проверка, объект был незаконно построен в коммерческих целях и эксплуатировался без акта приемки. Подобные действия противоречат городским строительным нормам и требованиям законодательства.

Результаты проверки

В ходе проверки было выявлено несколько нарушений:

1. Первоначальное целевое назначение земельного участка не учитывалось — объект строился в коммерческих целях, но земельный участок был предназначен только для благоустройства территории и строительства объектов социально-культурного назначения.

2. Разрешение на строительство и сертификат не выдавались — объект не был введен в эксплуатацию, то есть эксплуатировался без официальных документов.

3. Не соблюдаются строительные нормы — построенный объект не соответствует требованиям города к архитектуре, инфраструктуре и благоустройству.

Данные факты являются нарушением градостроительных норм и правил и могут напрямую повлиять на безопасность жителей. Возведение незаконного объекта представляет угрозу не только художественно-эстетическому облику, но и общественной безопасности.

Правовые меры

Департамент качества и контроля окружающей среды города Шымкента обратился в суд с иском к юридическому лицу в связи с незаконно возведенным объектом. Решением суда объект признан незаконным и подлежит сносу .

Правовые меры привели к следующим важным результатам:

• незаконная постройка была снесена,

• Земельный участок был возвращен по своему первоначальному назначению,

• Получен опыт по предотвращению незаконного строительства в будущем.

Этот случай — наглядный пример соблюдения законности в строительной отрасли города. Жители могут защитить свои права и способствовать реализации требований законодательства.

Предупреждение жителям города

Департамент качества и контроля окружающей среды города Шымкента призывает жителей города неукоснительно соблюдать законодательство и строительные нормы перед началом строительно-монтажных работ .

Несоблюдение требований законодательства может иметь ряд последствий:

1. Штрафы . При выявлении нарушений предусмотрены крупные штрафы.

2. Снос постройки — если объект признан незаконным, он может быть полностью снесен по решению суда.

3. Юридическая ответственность — застройщик или компания, нарушившие требования законодательства, будут привлечены к юридической ответственности.

Это предупреждение адресовано не только застройщикам и инвесторам, но и землевладельцам. Любой объект в городе должен строиться только в соответствии с требованиями законодательства.

Последствия незаконного строительства

Незаконное строительство может оказать негативное воздействие на городскую инфраструктуру, жителей и окружающую среду. Основными последствиями таких действий являются:

• Безопасность вызывает беспокойство : если объект построен некачественно, жизнь и здоровье жильцов могут оказаться под угрозой.

• Разрушается художественный облик города — незаконные постройки нарушают архитектурную гармонию города и снижают его эстетический вид.

• Юридические проблемы — на нарушителей закона налагаются крупные штрафы, а через суд принимаются меры по сносу объекта.

• Неправильное использование земельных ресурсов — если земля не используется по своему первоначальному назначению, страдают общественные интересы.

По этим причинам незаконное строительство негативно влияет не только на отдельных лиц, но и на город в целом. Поэтому застройщики обязаны неукоснительно соблюдать требования законодательства.

Действия городского правительства

Департамент качества и контроля окружающей среды города Шымкента ведёт постоянную работу по борьбе с незаконным строительством. Сотрудники учреждения:

• Проводит плановые и внеплановые проверки объектов на территории города,

• Принимает и оперативно реагирует на жалобы жителей,

• принимает правовые меры против незаконного строительства,

• призывает жителей города соблюдать строительные нормы и требования законодательства.

Данная работа направлена на обеспечение законности строительной деятельности на территории города.

Заключение

02 декабря 2025 года проведена внеплановая проверка на объектах № 213/12 и № 213/13 по улице Ш. Уалиханова. По результатам проверки объект признан незаконным и решением суда снесен в полном объеме .

Этот инцидент – предостережение жителям города и застройщикам. Перед началом строительных работ необходимо строго соблюдать требования законодательства и строительные нормы. Соблюдение закона позволит не только создать безопасную и качественную инфраструктуру, но и защитить интересы граждан и общества.

Департамент качества и контроля окружающей среды города Шымкента призывает жителей осуществлять строительные работы в соответствии с требованиями законодательства. Все застройщики и инвесторы обязаны соблюдать закон, чтобы избежать последствий, таких как строительство незаконных объектов, штрафы и судебные решения.

Поддержание эстетичного вида и безопасности города — обязанность каждого жителя и застройщика. Несмотря на снос незаконных построек, администрация города продолжит осуществлять надзор и контроль за ними в дальнейшем, ставя своей главной целью защиту прав жителей.