Какие изменения произошли в части оборота по приобретению работ. Услуг от нерезидента?

Ответ:
Порядок признания оборота по приобретению работ, услуг от нерезидента не изменился. При этом с целью упрощения налогового администрирования изменен порядок признания его и отнесение в зачет.
1) по оборотам по приобретению работ, услуг от нерезидента плательщиком НДС выписывается ЭСФ в свой же адрес.
2) ЭСФ выписывается после даты уплаты НДС за нерезидента в бюджет, но не позднее 5-ти календарных дней после такой даты уплаты.
3) Сумма НДС за нерезидента относится в зачет на основании выписанного ЭСФ по дате выписки такого ЭСФ.

Как поменяется обложение НДС реализация и аренда жилья с 2026 года?

Ответ:
С 2026 года внесено изменение по освобождению от НДС при реализации и аренды жилья.
Будет освобождаться от НДС реализация строительной компанией жилого здания (части жилого здания), строительство которого начато и (или) приемка в эксплуатацию которого осуществлена до 1 января 2026 года.
Также освобождение от НДС будет применяться при передаче в аренду жилого здания (части жилого здания) по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, который заключен до 1 января 2026 года.

В соответствии с новым Налоговым кодексом по какой дате покупатель товаров, работ, услуг будет относить сумму НДС в зачет по счету-фактуре, изменился ли порядок отнесения в зачет НДС?

Новым Налоговым кодексом предусмотрено, что сумма НДС по счету-фактуре будет относится в зачет по дате получения товара, работы, услуги.
При этом для отнесения в зачет суммы НДС плательщик НДС производит в ИС ЭСФ отметку о том, что сумма НДС по такому ЭСФ относится в зачет.

Если в 2025 г. в 4 квартале был закуп товаров и услуг, а ЭСФ по ним был оформлен в 2026 г., то как брать в зачет НДС? 12% или 16%?

Ответ:
Если дата совершения оборота приходится на 4 квартал 2025 года, то при выписке ЭСФ применяется ставка НДС, действующая в 2025 году, то есть 12%.

Источник информации : https://www.gov.kz/memleket/entities/kgd-zko/press/news/details/1153976?lang=kk