В Шымкенте активизировалась работа по возвращению земельных участков, которые используются в нарушение законодательства. Один из ярких примеров – ситуация с территорией парка «Кен баба», ставшей предметом судебного разбирательства и общественного внимания.

Парк «Кен баба» – один из самых известных и любимых уголков отдыха для жителей и гостей города. Расположенный в центральной части Шымкента, он изначально задумывался как общедоступное место для прогулок, семейного досуга и культурных мероприятий. Однако в течение последних лет часть территории парка оказалась занята коммерческими объектами.

Ранее данный земельный участок был передан в аренду товариществу с ограниченной ответственностью «Алматы-Сапар». Согласно договору, земля предоставлялась во временное пользование для организации центра эстетического и культурного воспитания детей и подростков. Такая цель полностью соответствовала интересам города и предполагала социально значимый проект.

Однако после окончания установленного срока аренды предприятие не освободило участок и продолжало использовать землю. Более того, назначение фактического использования территории не соответствовало заявленным целям, что вызвало обеспокоенность общественности и органов власти.

В связи с выявленным нарушением акимат города подал иск в суд, требуя обязать арендатора вернуть участок в первоначальное состояние.

Рассмотрение дела проходило в специализированном межрайонном экономическом суде Шымкента. По иску Департамента по управлению земельными ресурсами города была проведена правовая экспертиза всех документов, связанных с данным земельным участком.

Суд установил, что правоустанавливающие документы, выданные ранее ТОО «Алматы-Сапар», утратили свою силу и не могут быть основанием для дальнейшего использования земли. Решением суда правоустанавливающие документы на участок, расположенный по адресу: район Аль-Фараби, ул. Г. Иляева, 68/1, были признаны недействительными.

Таким образом, у предпринимателя не осталось законных оснований для владения и эксплуатации территории.

После вступления решения суда в законную силу начался процесс реального возврата земельного участка в государственную собственность.

Сегодня на территории парка «Кен баба» ведутся работы по демонтажу и сносу незаконно возведённых строений. Специалисты коммунальных служб и подрядные организации действуют в рамках утверждённого плана, чтобы максимально оперативно освободить землю от капитальных и временных объектов.

Задача не ограничивается простым освобождением участка. Важно вернуть территории её первоначальный облик, чтобы она снова могла выполнять своё общественное назначение – быть частью городской рекреационной зоны.

Ситуация вокруг парка «Кен баба» наглядно показывает, насколько остро стоит вопрос сохранения земель общего пользования. Каждый гектар городской земли – это ресурс, который должен использоваться в интересах общества. Незаконное занятие или эксплуатация земли под коммерческие цели лишает жителей права на доступ к общественным пространствам.

Возврат участка в собственность государства – это не только восстановление справедливости, но и шаг к развитию экологически устойчивой городской среды. Парк «Кен баба» после освобождения сможет стать ещё более привлекательным местом для отдыха, спорта и культурных мероприятий.

Работа по выявлению и устранению нарушений в сфере землепользования проводится систематически. Департамент по управлению земельными ресурсами совместно с акиматом города регулярно проводит проверки, анализирует договоры аренды и выявляет факты самовольного захвата земли.

На сегодняшний день только в Шымкенте выявлены десятки случаев, когда арендаторы либо превысили полномочия, либо продолжили использовать землю после окончания договоров. По каждому такому факту принимаются правовые меры: от предупреждений до обращения в суд.

Органы власти подчёркивают, что подобные действия направлены не против бизнеса как такового, а против нарушений закона. Законопослушные предприниматели, использующие земельные участки по назначению и в рамках сроков аренды, могут быть уверены в защите своих прав. Однако любые попытки незаконного захвата или эксплуатации земель будут жёстко пресекаться.

Акимат города и прокуратура неоднократно обращались к жителям и представителям бизнеса с призывом уважать закон и бережно относиться к общественным территориям.

Общественный контроль играет здесь не меньшую роль. Именно благодаря жалобам и активной позиции горожан удаётся вовремя выявлять нарушения и реагировать на них.

Каждый житель города вправе сообщить о фактах незаконной застройки или использования земли не по назначению. Такие обращения рассматриваются в установленном порядке, и при подтверждении фактов принимаются меры.

Возврат участка парка «Кен баба» в государственную собственность – это важный прецедент, показывающий, что в Шымкенте ведётся системная работа по защите интересов общества.

• Суд признал недействительными правоустанавливающие документы ТОО «Алматы-Сапар».

• Начат демонтаж незаконных строений.

• Участок возвращается городу и будет восстановлен в своём изначальном виде.

Данный случай стал сигналом для всех, кто пытается использовать общественные земли в личных целях. Земля – это общенациональное достояние, и её рациональное использование возможно только при строгом соблюдении закона.